佳县峪口行政服务中心：

你单位报来《佳县峪口行政服务中心关于申请变更佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）初步设计（概算）的函》（峪政发〔2023〕193号）及相关资料已收悉。

经审查，该项目原于2022年11月3日《关于佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）可行性研究报告的批复》（佳行审发〔2022〕212号）、2022年11月10日《关于佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）初步设计(概算)的批复》（佳行审发〔2022〕227号）经我局批复同意建设。

原初步设计及概算批复内容主要为：

一、建设地址：佳县峪口村。

二、建设规模及内容：本项目项目建设主要内容为改建手工造纸体验馆260㎡、服务中心360㎡；建设景区生态停车场456㎡，配套建设其他附属工程；建设山顶观景台800㎡，旅游步道7500m。

其中：手工造纸体验馆为拆除原有手工造纸体验馆建筑，改建两层砖混结构手工造纸体验馆260㎡。服务中心为改造原有锅炉房成为服务中心1，改造一层接待大厅面积为119.7㎡，新建二层钢结构休息厅面积为38.95㎡，总计面积为158.65㎡；在原有民宅基础上新建服务中心2，建筑面积为201.35平方米。景区生态停车场为新建生态停车场，建设停车位18个、绿化面积100㎡。配套建设其他附属工程服务中心主要为道牙、停车位画线、道路指示线。山顶观景台为山顶景观平台1建设面积为18.72㎡；山顶景观平台2建设面积为781.28㎡。旅游步道包括道路1建设长度为1123米，宽度为4米；道路2建设长度为1058米，宽度为2米；道路3建设长度为1063米，宽度为4米；道路4建设长度为1036米，宽度为8米；道路5建设长度为591米，宽度为4米；道路6建设长度为853米，宽度为4米；道路7建设长度为1121米，宽度为4米；道路8建设长度为384米，宽度为4米；道路9建设长度为281米，宽度为2米。

三、投资概算：核定概算总投资1991.58万元。

由于峪口景区艺术核心区详细规划、峪口乡村振兴总体规划有变动，根据景区发展要求，贵单位现申请变更佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）建设内容，已经《关于同意调整佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）建设工程可行性研究报告的批复》（佳行审发〔2023〕159号）批复同意变更。

按照固定资产投资项目管理程序和规定，我局组织相关人员和特邀专家对该项目变更后初步设计及概算进行审查，设计单位根据审查意见进行修改完善，经研究原则同意修改完善后的初步设计及概算，现就有关事项批复如下：

一、建设地址：佳县峪口村。

二、建设规模及内容：

1、改建和新建工程；

（1）手工造纸体验馆：改建9孔原有窑洞为手工造纸体验馆，建筑面积为591.894㎡。

（2）新建西餐厅工程：为单栋地上一层框架结构建筑，建筑基底面积297.46㎡，建筑总面积297.46㎡，建筑性质为民用建筑，房屋高度4.50m；

（3）改建艺术家交流中心，建筑面积1027.25㎡。

2、建设景区生态停车场456㎡,配套建设其他附属工程；

（1）景区生态停车场：新建生态停车场，建设停车位18个、绿化面积100㎡。

（2）配套建设其他附属工程服务中心：道牙、停车位画线、道路指示线。

3、建设山顶观景栈道767.64㎡，旅游步道7500m(含800平方米观景平台）。

（1）山顶观景栈道：山顶景观栈道，建设面积为767. 64㎡（水平投影面积），提升高度91.1m。

（2）旅游步道：山顶800平方米景观平台及道路1建设长度为1123米，宽度为4米；道路2建设长度为1058米，宽度为2米；道路3建设长度为1063米，宽度为4米；道路4建设长度为1036米，宽度为8米；道路5建设长度为591米，宽度为4米；道路6建设长度为853米，宽度为4米；道路7建设长度为1121米，宽度为4米；道路8建设长度为384米，宽度为4米；道路9建设长度为281米，宽度为2米。步道总长7500米。

三、总图布局：进一步优化总图布局，整体设计必须符合规划、环保、消防、安全等要求。

四、按照环评、安全、节能的要求做好相关工作。

五、投资概算。核定概算总投资1998.89万元。

六、其它未尽事宜按审查会专家意见及国家现行规定和行业要求进一步完善。

接此批复后，请抓紧编制施工图设计并按相关规定进行校审，按照《陕西省招投标实施办法》进行招标；工程实施中，不得随意变更工程设计内容和方案；工程竣工后，及时组织竣工验收。

本批复自发文之日起，两年内有效。

此复。

附件：佳县峪口创建AAA级旅游景区补短板项目（一期）总概算表及概算汇总表（含工程建设其他费细项）

佳县行政审批服务局             

2023年9月14日